Tus árboles producen.
Nosotros los cuidamos.
Tú solo recibes las ganancias.
Adquiere copropiedad de árboles reales de aguacate en producción activa. Invierte en el "Oro Verde" de exportación desde $100,000 MXN de forma 100% pasiva. Nosotros nos encargamos de la tierra, la cosecha, el empaque y las ventas globales por ti.
Rendimiento Estimado Anual
24.5% Anual
Amortizaciones anualizadas depositadas en pesos mexicanos
Estatus de los Huertos
Activo
Huertos en producción activa (cero periodos de espera)
Tu Esfuerzo Operativo
0%
Gestión de tierra, agrónomos y comercialización delegados
¿Por qué asignar capital a la tierra y al aguacate?
A diferencia de los instrumentos de papel sujetos a alta volatilidad e inflación, el aguacate premium representa una de las industrias agroalimentarias con mayor demanda, escala y resiliencia en la economía global.
Flujo de Caja en Dólares
Los costos de producción agrícola se ejecutan en pesos mexicanos (MXN), pero la comercialización mayorista se liquida y cobra en dólares (USD), blindando de forma nativa su capital ante devaluaciones.
Cero Periodos de Espera
Evitamos el desfase de 4 a 5 años del desarrollo agrícola inicial (Greenfield). La ronda actual de Avoterra se realiza exclusivamente sobre huertos con árboles en etapa de alta producción (madurez comercial).
Estructura Fiduciaria Irrevocable
Su aportación se adhiere como Fideicomisario a un Fideicomiso de Garantía y Administración. La tierra fértil, las reservas hídricas y la infraestructura hidráulica respaldan físicamente su patrimonio.
Control Integral de Cadena
No dependemos de intermediarios. Avoterra coordina directamente el sembrado, cosecha, empaque certificado (GlobalG.A.P.) y comercialización internacional, maximizando el margen de ganancia de la ronda.
¿Cómo trabajamos tu dinero?
Tú eres el socio capitalista, nosotros somos el brazo agrícola experto. Compara los roles dentro de esta alianza patrimonial:
Disfrutar los beneficios del campo
No necesitas saber de agricultura, fertilizantes, climas, ni lidiar con trabajadores del campo, sindicatos o exportadoras. Tu participación se limita a:
- [Aportar Capital] Desde $100,000 MXN para adquirir tu copropiedad fiduciaria.
- [Firmar Contrato] Adhesión oficial al Fideicomiso Agrícola de Garantía.
- [Cobrar Amortizaciones] Recibir tus transferencias anuales de manera pasiva.
Operación integral "Llave en mano"
Nosotros coordinamos, ejecutamos y absorbemos toda la complejidad del negocio agro-industrial para garantizar la biomasa comercializable:
- Administración, riego inteligente y nutrición de precisión.
- Prevención fitosanitaria, control de plagas y dispersión climatológica.
- Cosecha en el milisegundo exacto de maduración de la materia seca.
- Empaque certificado bajo la rigurosa norma de exportación GlobalG.A.P.
- Venta mayorista a Estados Unidos, Canadá, Japón y Europa.
Copropiedad Real Respaldada por Fideicomiso Activo
Su aportación patrimonial se encuentra totalmente blindada legalmente. No está adquiriendo participaciones intangibles o acciones volátiles de una startup de papel; está integrándose como fideicomisario adherente a un Fideicomiso de Garantía y Administración.
Este instrumento garantiza que los activos subyacentes —tierras fértiles certificadas, sistemas de automatización de riego y pozos registrados debidamente ante CONAGUA— queden bajo el resguardo de la institución fiduciaria a favor de los inversionistas. Si ocurriese cualquier contingencia operativa, el fideicomiso protege los derechos de propiedad y la biomasa directamente a su nombre.
Huertos en Producción Activa (Cero Desfases)
A diferencia de los proyectos agrícolas tradicionales de tipo "Greenfield", donde los inversionistas deben asumir el riesgo financiero y la inactividad de flujos durante 4 o 5 años mientras madura la planta, la ronda comercial de Avoterra opera exclusivamente sobre huertos activos.
Los árboles en los campos destinados a esta asignación patrimonial se encuentran actualmente en la Fase 4 de Madurez Comercial (pico máximo de rendimiento de biomasa de exportación). Esto reduce el retraso de entrega de flujos fiduciarios a prácticamente cero, permitiendo que sus primeras amortizaciones anualizadas se calculen desde el ciclo de exportación inmediato subsecuente a su firma notarial.
Traducción de Rigor Técnico en Certeza Financiera
Controlamos y optimizamos cada proceso operativo para blindar su capital biológico y maximizar el retorno de la ronda patrimonial.
Mitigación de Cultivo
Seleccionamos patrones genéticos con alta resiliencia fitofisiológica y monitoreamos humedad foliar con sensores de precisión para neutralizar riesgos por sequía o plagas antes de su propagación.
Garantía de Calibre AAA
Cosechamos en el milisegundo exacto de maduración de la materia seca. Esto asegura que el 95% del fruto cumpla el calibre óptimo de exportación, mermando desperdicio y maximizando precio de venta.
Certificación GlobalG.A.P.
Operamos bajo los más rigurosos estándares fitosanitarios y de inocuidad internacionales. El empaque certificado garantiza el libre paso aduanal sin demoras burocráticas que afecten la liquidez.
Flujo y Conservación
Despachamos la biomasa en contenedores de atmósfera controlada para detener el envejecimiento fisiológico, asegurando que la fruta llegue en óptimas condiciones comerciales al destino mayorista en el extranjero.
¿Cómo funciona? Explicado de forma sencilla
Comprende en 3 simples pasos cómo tu aportación genera rendimientos constantes a través de la tierra productiva.
Te vuelves copropietario
Al asignar tu capital (desde $100,000 MXN), adquieres un porcentaje de un huerto real y maduro en Michoacán o Jalisco mediante adhesión al Fideicomiso.
Operamos por ti al 100%
El equipo de Avoterra riega, cuida, fertiliza y protege tus árboles. Cosechamos y empacamos la fruta bajo estándares de exportación para venderla en mercados extranjeros de alto consumo.
Recibes tus ganancias
Sin esfuerzo operativo y sin moverte de casa, recibes de forma anual la distribución del flujo neto en pesos correspondiente a la facturación de exportación de tus árboles.
¿Qué pasará después de invertir?
La tranquilidad de un proceso seguro y estructurado. Así te acompañamos desde el primer día:
Firma Notariada y Certificado de Copropietario
Se formaliza legalmente tu ingreso al Fideicomiso Agrícola mediante firma notarial. Recibes un certificado que te acredita como dueño de tu porcentaje de árboles, especificando la sucursal o parcela exacta.
Acceso al Portal y Reportes Mensuales
Te damos acceso a nuestra plataforma en línea de Avoterra. Cada mes recibirás reportes financieros claros sin tecnicismos complejos para que puedas monitorear el crecimiento del valor de los árboles.
Tus primeras amortizaciones se calculan de manera directa sobre el ciclo de exportación inmediato subsiguiente a tu firma legal.
Calculador de Proyección de Activo Real y Cobertura de Divisa
Determine la equivalencia física en árboles productivos y volumen de exportación anualizado según su asignación de capital.
Rendimiento Objetivo Fiduciario
$122,500 MXN
TIR de 24.5% anualizada sobre flujos
Activo Tangible de Respaldo
200 ÁRBOLES
Equivalencia en huerto maduro de fase 4
Volumen de Exportación Respaldado
16,000 KG
KG estimados de biomasa de calidad AAA
Nuestros Huertos e Infraestructura
Preguntas Frecuentes
La formalización se ejecuta mediante la adhesión como Fideicomisario al Fideicomiso de Garantía y Administración Agrícola, estructurado de forma irrevocable y registrado ante notario público. Esto significa que su capital no ingresa a las cuentas operativas de la empresa de forma discrecional, sino que está etiquetado por el fideicomiso y respaldado legalmente por los derechos de propiedad de la tierra, la infraestructura de riego y los contratos de comercialización internacional.
Aplicamos blindaje en tres niveles: (1) Prevención Tecnológica: Sensores de humedad y nutrición foliar que anticipan plagas antes de su propagación. (2) Dispersión Geográfica: Los huertos de Avoterra están distribuidos en microclimas óptimos, eliminando el riesgo de que un solo evento climático afecte a toda la ronda. (3) Blindaje Financiero: Seguro agrícola total contratado con firmas institucionales que cubre la reposición del activo biológico y la pérdida de rendimiento.
A diferencia de los proyectos de desarrollo agrícola ("Greenfield") que requieren de 3 a 5 años de espera sin ingresos, la ronda actual de Avoterra se realiza sobre huertos en Producción Activa (Fase de madurez comercial). Usted participa de la distribución de flujos de caja netos inmediatamente después del cierre del primer ciclo de exportación subsecuente a su adhesión, típicamente de forma anual.
El fideicomiso estipula tres ventanas de liquidez garantizadas: (1) Derecho de Preferencia: Venta de su copropiedad a los socios fundadores bajo devaluación auditada. (2) Mercado Secundario Interno: Traspaso de derechos a otros inversores en lista de espera de Avoterra. (3) Liquidación del Fideicomiso: Al término del periodo de la ronda con la opción de renovación fiduciaria o bien venta consolidada de la tierra a un fondo de tierras de inversión, repartiendo la plusvalía correspondiente.
Socio fiduciario en la práctica
"[Rendimiento del 24.5% vs 5% Inmobiliario] Buscaba diversificar mi portafolio médico fuera del esquema tradicional. Avoterra me dio certeza legal mediante fideicomiso y un activo biológico de alta producción."
Dr. Alejandro Garza
Cardiólogo - Monterrey
"[Hedge Cambiario MXN/USD Directo] El arbitraje de divisa es clave para nosotros. Los costos se ejecutan en pesos, pero las liquidaciones por exportación se facturan en dólares, blindando mi patrimonio."
Ing. Mauricio Lozano
Socio Inversionista - Guadalajara
"[Cero Tiempo de Espera en Cosechas] Comprar hectáreas Greenfield requiere esperar años sin dividendos. El hecho de que la ronda de Avoterra adquiera derechos de producción activa nos permitió recibir retornos inmediatos."
Patricia Cantú
Patrimonialista - CDMX
"[Tasa Interna de Retorno de Grado Agro-Fiduciario] Como desarrollador inmobiliario, reconozco la dificultad de superar el 6% neto de renta. Avoterra superó de manera consistente las proyecciones iniciales."
Rodrigo Huerta
Desarrollador Inmobiliario - Querétaro
"La infraestructura instalada es del más alto nivel técnico. Contar con pozos propios autorizados y empaque automatizado bajo el mismo paraguas mitiga de forma contundente los riesgos."
Sofía Morales
Empresaria Exportadora - Jalisco
"La solidez estructural que provee el Fideicomiso irrevocable brinda absoluta certeza familiar. Mis derechos están inscritos de forma legal y segura en el largo plazo."
Lic. Arturo Livas
Despacho Patrimonial - CDMX
Rigor de Selección Selectiva
Mantenemos un proceso de admisión restrictivo para resguardar el patrimonio del fideicomiso fiduciario. Postúlese a continuación para evaluar su perfil técnico-financiero con nuestro Comité de Admisión de Avoterra.